Locaux commerciaux Sušak

Description du bien

Rijeka, Centre, espace commercial près du centre-ville, superficie 124,40 m²
Nous vendons un espace de bureau de 124,40 m2 près du centre de Rijeka, à Sušak. Idéal pour une variété d'activités commerciales telles qu'un café, une salle de concert, un bureau, un magasin ou des activités artisanales.La surface nette totale de la partie intérieure est de 123,53 m2) à laquelle elle appartient en tant que partie secondaire Pour cette propriété, veuillez contacter le conseiller commercial au +385 91 726 8094. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 832012 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-centre-business-space-near-centre-city-pursine-124-40-m2/832012/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 508 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 382 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 815 €/m²–3 002 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 620 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

187 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Sušak

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

124 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

293139

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 1 508 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia