Komerčné Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, centrum | obchodný priestor
RIJEKA - CENTRUM,
V samom centre Rijeke je na predaj prvotriedny kancelársky priestor o rozlohe 102,27 m², nachádzajúci sa v reprezentatívnej budove s výťahom a garážou.
Priestor bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný a je usporiadaný podľa moderných podnikateľských štandardov.
Momentálne je zariadený ako kancelária, ale vďaka funkčnému rozloženiu a priečinkom medzi miestnosťami ho možno ľahko prispôsobiť rôznym podnikateľským činnostiam.
Počas rekonštrukcie boli nainštalované nové elektrické a vodovodné rozvody, nasadené nové stolárske práce, optický internet, ventilačný systém a tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečujú energetickú úspornosť a príjemnú pracovnú atmosféru počas celého roka.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je terasa s rozlohou až 50 m² na využitie, ktorá poskytuje ďalší priestor pre stretnutia, prestávky zamestnancov alebo príjemné vonkajšie pobyty.
Pre maximálnu bezpečnosť bol nainštalovaný video dohľadový systém s kamerami vo vnútri aj vonku priestorov.
Vlastnosti:
• Rozloha: 102,27 m²
• Prvotriedne centrum Rijeke
• Kompletná rekonštrukcia 2023
• Tepelné čerpadlo
• Ventilačný systém
• Optický internet
• Video dohľad (kamery v interiéri a exteriéri)
• Nové elektrické a vodovodné rozvody
• Nové stolárske práce
• Kancelárske priečinky a funkčné rozloženie
• 50 m² terasa na využitie
• Garáž v budove
• Výťah
Vynikajúca príležitosť pre spoločnosti hľadajúce reprezentatívny kancelársky priestor na prestížnej adrese alebo pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité použitie bez ďalších investícií.
Pre viac informácií a prehliadku, kontaktujte s dôverou:
Sara Ćirkić, asistentka v maklérskej kancelárii
GSM: +385 95 8170751
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 91 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 85 %
Rijeka
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Podobnosť 83 %
Rijeka
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobnosť 83 %
Rijeka
288 000 € · 94 m²
3 064 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 102 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 357242
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Výťah
- Garáž
- Garáž
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 725 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 102 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
