Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory v samom centre Rijeky
V samom centre Rijeky sme ponúkli obchodný priestor na dlhodobý prenájom.
Priestor sa nachádza na pešej zóne minútu od samotného Korz.
Nachádza sa na prvom poschodí bytového domu.
Skladá sa z dvoch izieb, z ktorých je kuchynský kút a sanitárny priestor.
Doteraz to bola advokátska kancelária, takže priestor sa prenajíma pre podobnú tichú činnosť. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 19 €/m²

Medián podobných ponúk 1 408 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -98,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 000 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 700 € · 45 m² 16 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 500 € · 40 m² 13 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 1 500 € · 48 m² 31 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 78 % RIJEKA 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

800 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347410

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 € · Cena za m²: 19 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia