Komerčné Rijeka

Na predaj · Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 87 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 1 800 € 21 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum Rijeky, exkluzívne kancelárske priestory na prenájom
Exkluzívny obchodný priestor 87.02 m2 sa nachádza v zachovanej rakúsko-uhorskej budove, hneď vedľa HNK Ivan pl.
Králik.
Priestor sa vyznačuje vysokými stropmi, množstvom prirodzeného svetla a výhľadom na divadelné námestie, divadlo a novo zrekonštruovanú fontánu, ktorá mu dáva osobitnú prestíž.
Bezprostredná blízkosť budúcej luxusnej maríny Porto Baroš, ktorej výstavba sa čoskoro začne, robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou.
Nová mega-marina prinesie Rijeke ďalšiu prestíž a poskytne budúcim nájomcom jedinečnú príležitosť na podnikanie v mimoriadne atraktívnej lokalite, ktorá sa stane centrom podujatia.
Priestor pozostáva zo štyroch priestranných izieb, chodby, kúpeľne a kuchynského kúta na mieru.
Je vybavený kvalitným kancelárskym nábytkom prispôsobeným modernému biznisu, luxusne zariadenou kúpeľňou s dizajnovými detailmi, novou sieťovou inštaláciou so sieťovým pripojením 32, dvojitým optickým káblom, novými elektrickými inštaláciami so zásuvkami 56, dizajnovým LED osvetlením a klimatizáciou v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu.
Nórske radiátory sú ďalšou možnosťou vykurovania.
Bezpečnosť a pohodlie zabezpečujú drevené vchodové dvere s elektrickým zámkom, kamera na chodbe s mobilným prístupom a zosilňovač bezdrôtového signálu.
Ideálna poloha v centre mesta Rijeka poskytuje blízkosť na trhu, obchody, reštaurácie, štátne a mestské služby a hlavné mestskej vybavenosti.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 21 €/m²
Medián podobných ponúk 2 293 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -99,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 21 €/m²–2 730 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
1 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Rijeka
Okres
Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
87 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
50 m
Energetická trieda
B
ID inzerátu
344527

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 € · Cena za m²: 21 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Komerčné Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje