Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - vidiecka oblasť, obchodné a skladové priestory
RIJEKA - KANTRIDA Na predaj sa nachádza funkčný úložný priestor 177,20 m2 umiestnený v atraktívnej a veľmi frekventovanej lokalite na Kantride. Priestor je mimoriadne funkčný a prispôsobivý pre rôzne aktivity a skladá sa z: dvoch samostatných vchodov vstupov z bočnej cesty 2 sprchy skrine dva samostatné úložné priestory.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 593 €/m²

Medián podobných ponúk 1 820 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 215 €/m²–2 593 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 885 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

177 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

328367

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 593 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia