Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - obchodný priestor, 95 m2
Manor je obchodný priestor sa nachádza v širšom centre mesta Rijeka, oblasť 95 m2.Prostor má výšku stropu 4m, sa nachádza na prízemí a je vhodný pre rôzne aktivity.
Okrem vyššie uvedeného je priestor vhodný pre niektoré typy zdravotných aktivít, pretože sa nachádza na prízemí a má prístup pre ľudí so zdravotným postihnutím, ako kozmetický salón a podobne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 632 €/m²

Medián podobných ponúk 2 282 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 350 €/m²–2 730 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 194 000 € · 85 m² 2 282 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 1 100 € · 96 m² 11 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 900 € · 93 m² 10 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 249 000 € · 93 m² 2 677 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

95 m²

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321334

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia