Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - obchodný priestor na rôzne účely, 26 m2
Manor je obchodný priestor v samom centre Rijeky ideálny pre váš nový obchodný krok!
Nachádza sa v samom srdci Rijeky, tento obchodný priestor 26 m2 ponúka výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranné a funkčné miesto pre svoje podnikanie.
Priestor sa nachádza na prízemí budovy s priamym prístupom z cesty a je mimoriadne ľahko prístupný a poskytuje maximálnu viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov a obchodných partnerov.* Priestor pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti, ktorá ponúka flexibilitu na rôzne účely, a ďalšej toalety a skladovacej miestnosti.
Ideálne pre rôzne typy podnikania, či už hľadáte kancelárske priestory, maloobchod alebo nejaké kreatívne podnikanie.Vykurovací a chladiaci systém je zabezpečený klimatizáciou, ktorá umožňuje pohodlnú prácu vo všetkých ročných obdobiach.Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre všetkých, ktorí chcú vstúpiť do podnikateľského sveta v dynamickej a vždy vyhľadávanej časti mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 808 €/m²

Medián podobných ponúk 3 586 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 773 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 53 000 € · 26 m² 2 038 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 350 € · 27 m² 13 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 65 000 € · 28 m² 2 321 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 107 000 € · 24 m² 4 458 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 104 000 € · 29 m² 3 586 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 45 000 € · 25 m² 1 800 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

26 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320670

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 26 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia