Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaca komerčná budova so záhradou!
Obchodné priestory, SAMOSTOJEŠKO BUDOVY, podlažia 4 v blízkosti kancelárskych priestorov a požadovanej polohy v obchodnej oblasti Škurinje, ideálne pre rôzne aktivity a úpravy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 044 €/m²

Medián podobných ponúk 1 655 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 152 €/m²–2 478 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 259 000 € · 217 m² 1 194 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 3 000 € · 234 m² 13 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 685 000 € · 220 m² 3 114 €/m² Podobnosť 74 % RIJEKA 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnosť 73 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 245 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

249 m²

Izby

10

Kúpeľne

2

ID inzerátu

310081

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia