Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, 53m2, kancelárske priestory
Komerčný priestor o rozlohe 53m2 nachádzajúci sa v komerčnej budove na veľmi frekventovanej pozícii v centre mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 000 €/m²

Medián podobných ponúk 1 945 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 408 €/m²–4 386 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 248 000 € · 52 m² 4 769 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

53 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

ID inzerátu

268692

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 53 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia