Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Sušak - kancelárske priestory 146m2
Obchodné priestory sa predávajú predovšetkým na stravovacie účely alebo, ak je potrebné, iné. Nachádzajú sa blízko centra s krytou terasou o rozlohe 44 m2. Skladajú sa zo siedmich izieb, sanitárnej jednotky (M, Z), skladovacieho priestoru a majú všetko potrebné pre profesionálnu kuchyňu. Vzhľadom na svoju veľkosť táto historická lokalita ponúka budúcim majiteľom široký výber využitia priestoru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 281 €/m²

Medián podobných ponúk 2 025 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 520 €/m²–2 593 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 730 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

146 m²

Izby

10

Kúpeľne

3

ID inzerátu

152551

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 281 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia