Komerčné Podmurvice

Popis nehnuteľnosti

Obchodné miesto Podmurvice, Rijeka, 176m2
PODMURVICE, kancelárske priestory o rozlohe 176 m2 na frekventovanej lokalite. Priestor pozostáva z hlavného vstupu, kuchynky, dvoch sanitárnych jednotiek (mužskej a ženskej), skladu, 6 kancelárií, jednej s pomocnou miestnosťou, archívu a chodby. Nachádza sa v prízemí obytného a komerčného domu, pred ktorým sú parkovacie miesta. Obchodný priestor je momentálne využívaný ako kancelária, ale jeho účel môže byť iný, ideálny priestor pre chirurgické ordinácie, rôzne servisné činnosti, obchody, posilňovne atď. V vynikajúcej lokalite blízko všetkých služieb, len 200 m od vjazdu/výjazdu na obchvatnú cestu a približne. 3 km do centra Rijeke. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 199 €/m²

Medián podobných ponúk 1 820 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 233 €/m²–2 593 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Podobnosť 100 % PODMURVICE 165 600 € · 184 m² 900 €/m² Podobnosť 95 % PODMURVICE 186 000 € · 183 m² 1 016 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 84 % SRDOČI 766 800 € · 173 m² 4 432 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnosť 73 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 71 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

211 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Podmurvice

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

176 m²

Izby

9

Kúpeľne

2

ID inzerátu

100166

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 1 199 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia