Komerčné Pećine

Popis nehnuteľnosti

Rijeka! Obchodné priestory 177 m2! Atraktívna lokalita!
RIJEKA -(#5004)- kancelárske priestory 177 m2 (predajná plocha, sklad, WC). Ideálne pre obchod. DPH zahrnutá v cene. Obytný dom, STAVOVÉ POVOLENIE. Možnosť prenájmu až na 5 rokov, €4425/mesiac + prevádzkové náklady približne. HRK 10,000. *** Energetický certifikát vo výstavbe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 249 €/m²

Medián podobných ponúk 1 798 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +80,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 269 €/m²–2 478 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 83 % Kantrida 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnosť 83 % Podmurvice 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Podobnosť 82 % Podmurvice 211 000 € · 176 m² 1 199 €/m² Podobnosť 82 % Podmurvice 186 000 € · 183 m² 1 016 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 885 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pećine

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

177 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

41804

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 249 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia