Poslovni prostor Pećine

Opis nekretnine

Rijeka! Business premises 177 m2! Attractive location!
RIJEKA -(ev.5004)- poslovni prostor 177 m2 (prodajni dio, skladište, WC). Idealno za trgovinu. PDV u cijeni. Etažirano, UPORABNA DOZVOLA. Mogućnost najma do 5 godina, 4425 €/mjesec + režijski troškovi cca. 10.000 kn. *** Energetski certifikat u izradi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 249 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 704 €/m²

Razlika od medijana +90,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 233 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 83 % KANTRIDA 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Sličnost 83 % PODMURVICE 217 000 € · 176 m² 1 233 €/m² Sličnost 82 % PODMURVICE 211 000 € · 176 m² 1 199 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 885 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

575 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pećine

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

177 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

41804

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 575 000 € · Cijena po m²: 3 249 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 177 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia