Komerčné Pećine

Popis nehnuteľnosti

Rieka, jaskyne - len tu! Kancelársky priestor s galériou, 62 m2
Iba s nami! Manor je komerčný priestor nachádzajúci sa v oblasti Pećina, rozloha 62 m2, s galériou o rozlohe 20 m2. Obchodný priestor pozostáva z priestrannej, otvorenej prízemnej časti, kúpeľne, dvoch toaliet, kuchyne a ďalšej spálnej oblasti umiestnenej v galérii. Nehnuteľnosť ponúka mnoho možností pre úpravu na rôzne účely a je ideálna pre investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 581 €/m²

Medián podobných ponúk 2 290 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 304 €/m²–3 793 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 124 500 € · 64 m² 1 945 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobnosť 78 % Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnosť 73 % RIJEKA 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnosť 73 % RIJEKA 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnosť 71 % RIJEKA 160 000 € · 70 m² 2 286 €/m² Podobnosť 69 % RIJEKA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pećine

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

260036

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 581 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia