Komerčné Krimeja

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krym, zabehnutý obchod v skvelej lokalite, na predaj
Tento vynikajúci obchodný priestor na Krimeji predstavuje vzácnu príležitosť na investovanie do jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rijeke.
Priestor 43 m2 sa nachádza v srdci extrémne častej zóny a ponúka dokonalú kombináciu funkčnosti a viditeľnosti.
Interiér je šikovne rozdelený na priestranný
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 110149
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/rieka-krimeja-uhodana-trgovina-na-odlicnoj-lokacija-predaj/110149/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 108 €/m²

Medián podobných ponúk 1 694 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +260,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 146 €/m²–4 648 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Potok 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobnosť 77 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 76 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 74 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobnosť 64 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 64 % Rijeka 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Podobnosť 63 % Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnosť 62 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

262 650 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Krimeja

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

43 m²

Toalety

1

ID inzerátu

299526

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 262 650 € · Cena za m²: 6 108 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia