Commerciale Krimeja

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Krimeja, vendesi negozio affermato in ottima posizione.
Questo spazio commerciale premium a Krimeja rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle località più ambite di Fiume. Situato nel cuore di una zona eccezionalmente ad alto traffico, questo spazio di 43 m² offre una perfetta combinazione di funzionalità e visibilità.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 110149
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sbarra-krimeja/110149/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 6 108 €/m²

Mediana di annunci simili 1 641 €/m²

Differenza dalla mediana +272,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 032 €/m²–4 407 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

262 650 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Krimeja

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

43 m²

Servizi

1

ID annuncio

299526

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 262 650 € · Prezzo al m²: 6 108 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia