Komerčné Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, kancelárske priestory, reštaurácia 200m od mora!
Ponúkame priestrannú reštauráciu v Crikvenici, len 200 metrov od mora! Reštaurácia má celkovú plochu 273.44 m2, rozloženú na dvoch poschodiach – prízemí a suteréne. Táto elegantná budova ponúka dve veľké sály s kapacitou približne 150 miest, priestrannú kuchyňu, mäsiarsky obchod, bar a jednu krytú a jednu otvorenú terasu. V suteréne je suterén s ďalšími miestnosťami, ktoré môžu slúžiť ako sklad. Perfektne umiestnená blízko mestského pláže, táto reštaurácia je ideálna pre turistické aktivity vďaka vynikajúcej polohe. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 579 €/m²

Medián podobných ponúk 2 747 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +66,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–3 000 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnosť 88 % CRIKVENICA 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnosť 88 % CRIKVENICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Podobnosť 77 % CRIKVENICA 750 000 € · 273 m² 2 747 €/m² Podobnosť 75 % CRIKVENICA 1 500 000 € · 320 m² 4 688 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 1 322 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–1 365 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

273 m²

Izby

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

246636

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 579 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 273 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 1 322 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia