Komerčné Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum mesta, komerčný priestor na predaj v secesnej budove, 107 m²
Osijek, centrum mesta, priestranný obchodný priestor 107 m2 je na predaj v samom centre mesta Osijek, ktorý sa nachádza na 1.
Budova bola postavená v 1897.
rok jednej z prvých secesných budov v meste.Priestor sa skladá z:veľká centrálna miestnosť, 3 kuchyne, izby, kúpeľne, toalety
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 95 876 5305.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 132935
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-centar-grada-sales-se-poslovni-prostor-u-secesnejjskoj-grada-107-m2/132935/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 178 €/m²

Medián podobných ponúk 2 441 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 325 €/m²–2 561 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobnosť 92 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 96 m² 3 125 €/m² Podobnosť 88 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnosť 83 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Podobnosť 77 % Gornji grad / Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Podobnosť 73 % OSIJEK 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 212 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

107 m²

Toalety

1

ID inzerátu

356058

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 212 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia