Lokal użytkowy Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, na sprzedaż lokal użytkowy w secesyjnym budynku, 107 m²
Osiek, Centrum miasta, Przestronna przestrzeń biznesowa 107 m2 jest na sprzedaż w samym centrum Osiek, położony na 1.
Budynek został zbudowany w 1897.
Rok jednego z pierwszych budynków Art Nouveau w mieście.Przestrzeń składa się z:wielkiego pokoju centralnego, kuchni 3, pokoi, łazienki, toalety
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 95 876 5305.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 132935
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-centar-grada-sprzedaż-se-poslovni-u-secesja-grada-107-m2/132935/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 178 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 441 €/m²

Różnica względem mediany +30,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 325 €/m²–2 561 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 96 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 88 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 83 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Podobieństwo 77 % Gornji grad / Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Podobieństwo 73 % OSIJEK 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Podobieństwo 54 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 212 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

340 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Toalety

1

ID ogłoszenia

356058

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 212 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia