Komerčné Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum, obchodný priestor s pouličnou expozíciou
Osijek - centrum, obchodné priestory sa nachádzajú v atraktívnej a frekventovanej lokalite v centre mesta Osijek, s oknom ulice, ktoré zaisťuje vynikajúcu viditeľnosť.
Priestor sa skladá z hlavnej časti smerujúcej do ulice 42 m2, dvoch kancelárií 16 m2 a 15 m2, ďalšieho priestoru 6 m2
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 309 6884.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 662338
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-center-poslovni-sprostor-s-ulicnim-izlogom/662338/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 300 €/m²

Medián podobných ponúk 2 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 441 €/m²–2 951 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 300 000 € · 96 m² 3 125 €/m² Podobnosť 95 % Gornji grad / Centar 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnosť 92 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Podobnosť 85 % Gornji grad / Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Podobnosť 79 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnosť 79 % Gornji grad / Centar 200 000 € · 72 m² 2 778 €/m² Podobnosť 67 % OSIJEK 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 212 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

100 m²

Toalety

1

ID inzerátu

337239

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 212 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia