Poslovni prostor Gornji Grad / Centar

Opis nekretnine

Osijek, Centar, poslovni prostor s uličnim izlogom
Osijek - Centar, Poslovni prostor smješten na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u centru Osijeka, s uličnim izlogom koji osigurava odličnu vidljivost. Prostor se sastoji od glavnog dijela okrenutog prema ulici površine 42 m², dva ureda veličine 16 m² i 15 m², dodatnog prostora od 6 m²
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 309 6884.
Više na Eurovilla.hr, ID: 662338
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-poslovni-prostor-s-ulicnim-izlogom/662338/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 571 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 441 €/m²–2 951 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gornji grad / Centar 300 000 € · 96 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % Gornji grad / Centar 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Sličnost 92 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Sličnost 85 % Gornji grad / Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Sličnost 79 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Sličnost 79 % Gornji grad / Centar 200 000 € · 72 m² 2 778 €/m² Sličnost 67 % OSIJEK 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 212 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 60 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Gornji Grad / Centar

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

100 m²

Toaleti

1

ID oglasa

337239

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 212 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia