Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory Centrum, Pula, 120m2
Na predaj je bar v centre Puly: obchody, sanitárne zariadenia, terasa, sklad cca. 120 sq.m. Od 01.01. 2023 g. možný aj prenájom CONTACT : 0917300193 / 00385917300193 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 583 €/m²

Medián podobných ponúk 2 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 395 €/m²–2 709 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnosť 91 % Pula 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnosť 86 % Centar 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobnosť 84 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnosť 76 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnosť 75 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnosť 73 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 68 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

71568

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia