Komerčné Monvidal

Popis nehnuteľnosti

Pula, Monvidal, komerčný priestor na prízemí s piatimi parkovacími miestami 130 m²
V rezidenčnom prostredí na častom a cenovo dostupnom mieste sa nachádza tento priestranný obchodný priestor.
Nachádza sa na prízemí obytnej - kancelárskej budovy, má rozlohu 130 m2 a pozostáva z jednej miestnosti, ktorá môže byť zrekonštruovaná v závislosti od želaní a potrieb a toalety.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 241644
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/pula-monvidal-ground-business-space-with-five-parking-places-130-m2/241644/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 377 €/m²

Medián podobných ponúk 2 589 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 676 €/m²–2 808 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MONVIDAL 309 000 € · 129 m² 2 395 €/m² Podobnosť 90 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnosť 84 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobnosť 77 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnosť 76 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnosť 75 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnosť 75 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnosť 75 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Monvidal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

130 m²

Energetická trieda

A

ID inzerátu

298358

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia