Komerčné Gedići

Popis nehnuteľnosti

PoreČ - centrum, kancelárske priestory 89 m2 len 500 m od mora
POREČ - CENTRUM Obchodný priestor v centre Poreča sa nachádza pri parkovisku a všetkých službách - pozostáva zo 4 kancelárií a mini kuchyne, je umiestnený vo 2. poschodí novšej budovy v vynikajúcej lokalite. Priestor je možné tiež prispôsobiť na byt v výnimočnej lokalite len 500 metrov od mora, pláží, reštaurácií. Vynikajúca lokalita a priestor na investíciu pre podnikateľské alebo turistické účely! Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385 99 35 66 777

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 764 €/m²

Medián podobných ponúk 4 758 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 628 €/m²–5 027 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Podobnosť 76 % Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Podobnosť 74 % Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Podobnosť 72 % Poreč 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnosť 66 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Podobnosť 65 % Poreč 341 780 € · 74 m² 4 619 €/m² Podobnosť 65 % Poreč 340 906 € · 74 m² 4 607 €/m² Podobnosť 65 % POREč 376 776 € · 79 m² 4 769 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 556 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Gedići

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

89 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

222166

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 764 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia