Komerčné Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, centrum, obchodný priestor na ulici v atraktívnej lokalite 177,10 m², VÝHODNÁ INVESTÍCIA
Pula, centrum, výborný pouličný bar 177,10 m2 sa nachádza na najvyššom mieste na prízemí komerčnej budovy v centre mesta Pula.
Pozostáva z predajnej plochy, malého skladu, skladu a sanitárneho zariadenia a krásnej terasy.
Vchod je orientovaný do priamej ulice a je umožnený automatickým
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 352979
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-centre-ulicni-local-business-at-attractive-location-177-10-m2-excellent-investment/352979/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 668 €/m²

Medián podobných ponúk 2 377 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 095 €/m²–2 586 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 270 000 € · 165 m² 1 636 €/m² Podobnosť 96 % Centar 185 000 € · 150 m² 1 233 €/m² Podobnosť 86 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnosť 71 % PULA 456 250 € · 177 m² 2 578 €/m² Podobnosť 68 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobnosť 66 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobnosť 65 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnosť 64 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 855 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

456 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

171 m²

Toalety

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

351446

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 456 250 € · Cena za m²: 2 668 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia