Komerčné Centar

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruované obchodné priestory v centre Puly!
V srdci mesta Pula, len 50 metrov od centra, je vynikajúci obchodný priestor 71 m2 otvoreného priestoru s kúpeľňou.
Moderná budova ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj vášho podnikania.
Vďaka dostupnosti výťahov a vnútorných schodov je zabezpečený ľahký prístup.
Atraktívny obchodný priestor, ktorý uspokojí všetky vaše obchodné potreby.
Klimatizácia.
Spoločnosť v systéme DPH predáva nehnuteľnosti.
cena: 213 000 eur + DPH
INFO: [email protected]
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 839 €/m²–3 183 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 95 000 € · 62 m² 1 532 €/m² Podobnosť 85 % Centar 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnosť 82 % CENTAR 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 82 % Centar 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 79 % Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnosť 75 % PULA 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobnosť 75 % Veli vrh 238 680 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnosť 75 % Veli vrh 212 160 € · 65 m² 3 264 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

213 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

71 m²

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

800 m

Vzdialenosť od centra

50 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340977

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia