Komerčné Baderna

Popis nehnuteľnosti

Zabehnutý podnik v centre Poreča je na predaj
Veľmi dobrá reštaurácia na predaj – etablovaná reštaurácia na skvelej lokalite. Reštaurácia je známa vynikajúcou obsluhou a kvalitnými jedlami a má stály a verný klientský okruh. Priestor je zariadený a vybavený všetkým potrebným inventárom pre plynulý chod podniku. Cena je možná na dohodnutie. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultáciu nás prosím kontaktujte. 2019 BookingSuite

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 747 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 629 €/m²–5 034 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Podobnosť 81 % Poreč 560 740 € · 121 m² 4 634 €/m² Podobnosť 79 % Poreč 558 900 € · 121 m² 4 619 €/m² Podobnosť 79 % Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Podobnosť 72 % Poreč 558 500 € · 111 m² 5 032 €/m² Podobnosť 68 % Poreč 523 511 € · 111 m² 4 716 €/m² Podobnosť 68 % Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Podobnosť 66 % Poreč 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 719 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

920 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Baderna

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

115 m²

ID inzerátu

236467

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 920 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baderna

Baderna je dedina v oblasti Istria v Chorvátsku. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč/Parenzo a Istrijskej župy.

Počet obyvateľov: 316

Zdroj: Wikipedia