Locaux commerciaux Baderna

Description du bien

Une entreprise bien établie dans le centre de Poreč est à vendre
Très bon restaurant à vendre - un restaurant bien établi dans un excellent emplacement. Le restaurant est connu pour son service excellent et ses plats de qualité, et possède une clientèle constante et fidèle. L'espace est meublé et équipé de tout le matériel nécessaire pour une activité fluide. Le prix est négociable. Pour toute information supplémentaire ou consultation, veuillez nous contacter. 2019 BookingSuite

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 8 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 747 €/m²

Écart par rapport à la médiane +68,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 629 €/m²–5 034 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 719 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

920 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Baderna

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

115 m²

ID de l’annonce

236467

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 920 000 € · Prix au m²: 8 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 1 750 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Baderna

Baderna est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 201 habitants.

Population: 316

Source: Wikipedia