Komerčné Sesvete

Popis nehnuteľnosti

Predaj kávy na frekventovanom mieste v Sesvete
Vitajte v Sesvete! V dobrej lokalite v Sesvete je na predaj známa kaviareň. V srdci kaviarne sa nachádza bar, stoly s pohodlnými stoličkami, ktoré vytvárajú atmosféru pozývajúcu k spoločenskému styku a vychutnávaniu vašich obľúbených nápojov. Priestranný interiér poskytuje dostatok miesta pre rôzne typy podujatí a stretnutí, s veľkou terasou, ktorá vás očarí svojím pohodlím a atmosférou. Pre zvýšený komfort má táto kaviareň tri toalety, veľkú terasu a súkromné parkovisko. Táto kaviareň predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú už etablovanú prevádzku v pohostinstve s veľkým potenciálom ďalšieho rastu! Pre ďalšie informácie a prehliadky ma kontaktujte s dôverou! Sanja Ljubas 099 856 0887 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 948 €/m²–4 118 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobnosť 79 % ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobnosť 76 % RUDEŠ 300 000 € · 119 m² 2 521 €/m² Podobnosť 75 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Podobnosť 74 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 66 % ZAGREB 459 000 € · 119 m² 3 857 €/m² Podobnosť 65 % ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Podobnosť 63 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Sesvete

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

128 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

211179

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sesvete

Sesvete je mesto v Chorvátsku, v blízkosti hlavného mesta Záhreb. V roku 2009 v ňom žilo 75 076 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 54 085

Zdroj: Wikipedia