Hotel Zadar

Turistický objekt, Zadar, 1.648 m², pozemok 2.300 m²
Jedinečný nový rezort len 50 metrov od mora, s 6 vilami a 6 apartmánmi v prémiovej jadranskej lokalite. Tento výnimočný luxusný rezort je na predaj v malebnej rybárskej dedine len 20 km od Zadar. Umiestnený priamo na pobreží, majetok ponúka neobmedzený výhľad na krištáľovo čisté Jadranské more a okolité hory. Najbližšia skalnatá pláž je vzdialená len 50 metrov, zatiaľ čo rodinne priateľská kamenná pláž sa nachádza 300 metrov od rezortu. Komplex stojí na pozemku o rozlohe 2 300 m² a pozostáva z 6 terasových víl a 6 priestranných apartmánov, usporiadaných okolo spoločného bazéna a barovej zóny. Celková zastavaná plocha je 1 648 m² a zahŕňa 25 spální s 50 posteľami, reštauráciu, bar, technické miestnosti a ďalšie spoločné priestory. Každá vila a apartmán má súkromnú záhradu a strešnú terasu a všetky jednotky sú postavené podľa vysokých architektonických štandardov s použitím špičkových materiálov. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné vstupy, priestranné obývacie priestory, moderný nábytok a panoramatické výhľady z obývacích izieb, terás a záhrad. Bolo venované osobitné úsilie zabezpečiť energetickú úspornosť v celom rezorte, s vynikajúcou izoláciou a LED osvetlením. Kľúčové body: – Zriedkavý koncept 12 nezávislých samoobslužných jednotiek na jednom mieste, založený na overenom obchodnom modeli s nízkymi prevádzkovými nákladmi – Vysoká obsadenosť podporovaná prémiovou ponukou vrátane bazéna, baru a úchvatných výhľadov – Plne zariadené jednotky navrhnuté pre prémiové nájomné a atraktívne pre náročných hostí Nehnuteľnosť sa predáva prostredníctvom chorvátskej spoločnosti s ručením obmedzeným (d.o.o.), vrátane všetkých aktív, prevádzky a dobre štruktúrovaného obchodného modelu. Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú kľúčové, výnosné rezortové riešenie v jednej z najžiadanejších destinácií na Jadranskej pobreží. Ref: RE-LB-IRO-2519Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Záhrada, Moderné