Hotel Vir

Turistický objekt, Vir, 570 m², pozemok 1.096 m²
Rodinný dom na ostrove Vir len 40 metrov od pláže! Celková plocha je 570 m². Pozemok má rozlohu 1096 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2004 a zrekonštruovaná v roku 2022. Samostatný dom pozostáva z troch poschodí, pričom na každom poschodí sú dve obytné jednotky. Celkovo šesť obytných jednotiek. Na každom poschodí je jeden jednopokojový byt a jeden dvojizbový byt. Každý byt má terasu a výhľad na more. Všetky byty sú vybavené, kúrenie a chladenie prebieha prostredníctvom klimatizácie. Jednopokojové byty majú centrálny podlahové kúrenie a všetky majú komín a možnosť vykurovania pevnými palivami. Ohrev vody je riešený pomocou solárnych panelov. Pred rokom bola vyhotovená nová polystyrénová fasáda. Stavebná výplň je z PVC materiálu s rolietami a proti komárom sieťami. Parkovanie pre dva vozidlá je zabezpečené priamo v záhrade a garáž má 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza 40 metrov od mora a 1,5 km od centra mesta. Ref: RE-LB-24404Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Podlahové kúrenie, Záhrada, Samostatný dom, Urbanizované