Hotel Opatija

Turistický objekt, Opatija, 370 m², pozemok 386 m²
Veľká vila s niekoľkými apartmánmi na prenájom v centre Opatije s úžasným výhľadom na more! Vila Grande bola postavená v roku 2008 na pozemku o rozlohe 386 m2, z ktorých 195 m2 je vyhradených na parkovanie, slnečnú pláž, gril, bazén a terasu v prízemí. Ponúka krásne sklenené balkóny, terasu s bazénom a vonkajším krbom a veľkú oplotenú parkovaciu plochu. Vila pozostáva z 3 obytných jednotiek, veľmi moderných a vybavených: • Prízemie: apartmán o rozlohe 125 m2 – 3 spálne + obývačka s jedálenským kútom (3S+DB) • Prízemie a 1. poschodie: duplex apartmán o rozlohe 111 m2 – 3 spálne + obývačka s jedálenským kútom (3S+DB) • 2. poschodie a vysoký podkrovie: duplex apartmán o rozlohe 135 m2 – 3 spálne + obývačka s jedálenským kútom (3S+DB) Prvý apartmán sa nachádza v prízemí s vchodom zo bočného schodiska. Rozprestiera sa po celom prízemí a tvorí ho otvorený priestor, ktorý spája veľkú obývačku, kuchyňu a jedálenský kút, 3 spálne, 3 kúpeľne a skladovú miestnosť. Každá izba je orientovaná na juh a má priamy prístup k bazénu a slnečnej pláži. Druhý apartmán je duplex s vchodom z horného bočného dvoru. V prvom poschodí sú tri spálne a tri kúpeľne. Všetky izby smerujú na juh, jedna z nich má aj veľký balkón. Tretí apartmán je tiež prístupný z dvoru a schodiskom vedie na poschodie, kde je otvorený priestor spájajúci obývačku, kuchyňu a jedálenský kút, hlavná spálňa s kúpeľňou a malá skladová miestnosť. Z spálne a obývačky je prístup na veľký balkón. Vnútorné schodisko vedie do vysokého podkrovia, kde sú dve izby s vlastnými kúpeľňami a veľká krásna strešná terasa s fenomenálnym výhľadom na more. Vykurovanie je centrálné plynové a každá izba a obývačka má klimatizačnú jednotku. Nachádza sa v tichom prostredí, len 2‑minútovou jazdou od centra Opatije. Tento úžasný dom je fantastickou príležitosťou pre tých, ktorí milujú pôsobivý výhľad na more a blízkosť všetkých služieb. Ref: RE-U-29723 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, sklad, urbanizované.