Hotel Njivice

Turistický objekt, Njivice, 390 m², pozemok 600 m²
Bytový dom s panoramatickým výhľadom na more v Njiviciach, ostrov Krk (teraz polostrov, spojený s pevninou mostom)! Nehnuteľnosť je vzdialená len 400 metrov od mora a centra Njivíc. Celková plocha je 390 m². Pozemok má rozlohu 600 m². Budova má celkovo štyri poschodia. V suteréne budovy sa nachádzajú dve garáže, skladová miestnosť približne 25 m², ktorú je možné premeniť na štúdiový byt a kotolňa. V prízemí sú dva jednopokojové apartmány s výstupom na veľkú terasu. Na prvom poschodí je dvojizbový apartmán s toaletou, kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou, z ktorého je krásna terasa približne 30 m² s panoramatickým výhľadom na more. Na druhom poschodí je trojizbový apartmán s toaletou, kúpeľňou, kuchyňou, obývačkou s prístupom na terasu s úchvatným výhľadom na záliv Kvarner. V krásne upravenom dvore sa nachádza jacuzzi, veľká letná kuchyňa s krbom a pomocná miestnosť s toaletou a kuchyňou približne 10 m². Budova je klimatizovaná a má na prvom a druhom poschodí ústredné vykurovanie na plyn. Bol tiež inštalovaný solárny panel na ohrev teplej vody. Objekt sa nachádza v pokojnej slepej uličke, kde si môžete vychutnať ticho a výhľad na Jadranské more. Ref: RE-U-20066 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Spa