Hotel Ripenda Kras

Istria, exkluzívna turistická nehnuteľnosť s reštauráciou, bazénom a veľkým rozvojovým potenciálom
V atraktívnej a pokojnej lokalite v blízkosti Labinu, len niekoľko minút jazdy od Rabaca a jeho slávnych pláží, sa nachádza jedinečný turistický majetok, ktorý predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre vývoj butikového hotela, penziónu, rezortu alebo luxusného turistického komplexu. Majetok sa rozprestiera na impozantných 24 700 m2, obklopený prírodou a zeleňou, s krásnym výhľadom na historické centrum Labinu. Kombinácia vynikajúcej lokality, existujúcej infraštruktúry a veľkého priestoru pre ďalší rozvoj robí tento majetok zriedkavou príležitosťou na trhu. Hlavná budova o rozlohe 615 m2 zahŕňa: 12 pohodlných ubytovacích izieb, reštauráciu s kapacitou približne 100 miest, doplnkové zariadenia potrebné pre turistický biznis. V roku 2023. V tom roku bol postavený pretečkový bazén s rozmermi 12 x 6 metrov, s kompletne upravenými trávnatými terasami o rozlohe viac ako 2 000 m2. Celá plocha je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a decentným ambientným osvetlením, ktoré vytvára špeciálnu atmosféru počas večerných hodín. Vynikajúci potenciál pre rozšírenie. Na pozemku sa nachádza autentická malá istrijská osada so šiestimi kamennými domami, zapísaná v katastri a pozemkových registroch. Časť zariadení vyžaduje renováciu, zatiaľ čo jeden dom je už pod strechou. Pre časť zariadení bol pripravený predbežný projekt, ktorý predpokladá výstavbu piatich štúdiových apartmánov s celkovou kapacitou pre 18 hostí, čo takmer zdvojnásobí existujúcu ubytovaciu kapacitu. V roku 2012. Bolo získaných šesť stavebných povolení na rekonštrukciu a rozšírenie zariadení, vrátane prekrytia bazéna, prepojenia bazéna a hlavnej budovy skleneným koridorom a rozšírenia reštauračnej terasy. Nový majiteľ môže pokračovať v rozvoji projektu v súlade so svojím podnikateľským plánom a platnými predpismi. Ďalšie možnosti rozvoja. Špeciálnu hodnotu majetku tvoria: približne 10 000 m2 stavebnej pozemky pri bazéne, veľká rovinná lúka s rozmermi približne 50 x 100 metrov, vhodná pre výstavbu športových zariadení, organizáciu svadieb, podujatí, teambuildingových programov, glampingových konceptov alebo iných turistických zariadení. Blízkosť k moru, prírode, kultúrnym pamiatkam a rozvinutej turistickej infraštruktúre poskytuje vynikajúce predpoklady pre úspešný biznis počas celého roka. Takéto nehnuteľnosti s existujúcim turistickým podnikaním, veľkou rozlohou pozemku a možnosťou výrazného rozšírenia kapacity sú na trhu mimoriadne zriedkavé a predstavujú vynikajúcu príležitosť pre serióznych investorov. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre tento majetok kontaktujte agenta na +385 98 160 6933. Viac na Eurovilla.hr, ID: 825754 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/istra-exclusive-tourist-imanje-s-restoranom-pool-and-big-development-potential/825754/