Hotel Ripenda Kras

Istrie, propriété touristique exclusive avec restaurant, piscine et fort potentiel de développement
Dans un emplacement attrayant et calme à proximité de Labin, à seulement quelques minutes en voiture de Rabac et de ses plages célèbres, se trouve un domaine touristique unique qui représente une excellente opportunité d'investissement pour le développement d'un hôtel boutique, d'une maison d'hôtes, d'un complexe ou d'un complexe touristique de luxe. Le domaine s'étend sur une impressionnante superficie de 24 700 m², entouré par la nature et le verdure, offrant une belle vue sur le centre historique de Labin. Une combinaison d'emplacement excellent, d'infrastructures existantes et d'un vaste espace pour un développement futur fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Le bâtiment principal de 615 m² comprend : 12 chambres d'hébergement confortables, un restaurant d'une capacité d'environ 100 places, les installations complémentaires nécessaires à l'activité touristique. En 2023. Au cours de l'année, une piscine à débordement de 12 x 6 mètres a été construite, avec des terrasses en gazon entièrement aménagées de plus de 2 000 m². L'ensemble du site est équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un éclairage d'ambiance discret qui crée une atmosphère particulière en soirée. Un excellent potentiel d'extension : sur la propriété se trouve un authentique petit hameau istrien composé de six maisons en pierre, enregistrées au cadastre et aux registres fonciers. Une partie des installations nécessite une rénovation, tandis qu'une maison est déjà sous toit. Pour une partie des installations, un projet préliminaire a été préparé, prévoyant la construction de cinq studios d'une capacité totale de 18 personnes, ce qui doublerait presque la capacité d'hébergement existante. En 2012. Six permis de construire ont été obtenus pour la reconstruction et l'extension des installations, incluant la couverture de la piscine, la liaison de la piscine et du bâtiment principal par un couloir en verre, ainsi que l'agrandissement de la terrasse du restaurant. Le nouveau propriétaire peut poursuivre le développement du projet conformément à son plan d'affaires et aux réglementations en vigueur. Opportunités de développement supplémentaires La valeur particulière du bien comprend : environ 10 000 m² de terrain constructible à côté de la piscine, une grande prairie plane d'environ 50 x 100 mètres, adaptée au développement d'installations sportives, à l'organisation de mariages, d'événements, de programmes de team building, de concepts de glamping ou d'autres installations touristiques. La proximité de la mer, de la nature, des sites culturels et d'une infrastructure touristique développée offre d'excellentes conditions pour une activité prospère tout au long de l'année. Ces propriétés, avec une activité touristique existante, une vaste superficie et la possibilité d'une expansion significative de la capacité, sont extrêmement rares sur le marché et représentent une excellente opportunité pour les investisseurs sérieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 825754 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-exclusive-tourist-imanje-s-restoranom-pool-and-big-development-potential/825754/