Hotel Pješčana Uvala

Turistický objekt, Pješčana Uvala, Medulin, 450 m², pozemok 750 m²
Rodinný dom na predaj v Pjescana Uvala, pokojné miesto blízko centra mesta Pula! Celková plocha je 450 m². Pozemok má rozlohu 750 m². Dom bol postavený v roku 2005. Minihotel má tri poschodia. V prízemí sú 3 štúdiové apartmány. Každý apartmán pozostáva z spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a terasy, ktorá je prístupná z obývacej izby a spálne. Okrem apartmánov v prízemí sa nachádza kotolňa pre ústredné kúrenie, vodné nádrže a systém solárnych panelov. V 1. poschodí je priestranný apartmán vlastníka. Hrubá plocha 186 m², pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby s terasou, kuchyne s jedálenským priestorom, pracovňa, 3 spální, kúpeľne a toalety. V 2. poschodí sú 2 zrkadlové apartmány. Každý má obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenským priestorom, 2 spálne, kúpeľňu a terasu s výhľadom na more. Každý apartmán má tiež vlastnú vonkajšiu terasu. Pred vstupom do nehnuteľnosti sú 4 kryté parkovacie miesta, nehnuteľnosť tiež obsahuje garáž, ktorá pojme jedno auto, a pred garážou sú ďalšie 2 parkovacie miesta. Celý dom je obklopený krásnou zeleňou s niekoľkými rôznymi druhmi stromov. V záhrade je letný domček, pod ktorým je malý pivnica, a okrem letného domčeka je veľký gril a drevená špajza na uskladnenie nástrojov, kosačiek a podobne. Zavlažovanie bolo realizované po celej záhrade a môže byť upravené na požiadanie vlastníka. Dom tiež obsahuje bezpečnostné kamery a interkom. Všetky apartmány majú klimatizáciu, najväčší apartmán má ústredné kúrenie, solárne panely v lete stačia na ohrev vody. Apartmán sa predáva zariadený, aby budúci majiteľ mohol pokračovať v prenájme ako investičný výnos. Z domu sa k nádherným plážam dostanete len za niekoľko minút. Skvelá príležitosť! Ref: RE-U-15038 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Záhrada