Hotel Galižana

Turistický objekt, Galižana, 162 m², pozemok 535 m²
Kvalitná apartmánová dom s výhľadom na more a záhradou v blízkosti Fažane a Brijun, 5 km od mora! Prehľad nehnuteľnosti - Lokácia: v blízkosti Fažane a Národného parku Brijuni, Istra, Chorvátsko - Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci viacposchodový investičný dom - Obytná plocha: 162 m² - Veľkosť parcely: 535 m² - Cena / Dopyt: kontakt pre podrobnosti - Rok výstavby: 2016 Opis nehnuteľnosti V špičkovej lokalite, len niekoľko minút jazdy od Fažane a Národného parku Brijuni, na predaj je kvalitná apartmánová dom s celkovou obytnou plochou 162 m², umiestnená na upravenej parcele s garážou, pomocnou budovou a súkromným parkoviskom. Všetky apartmány sú zariadené s dôrazom na pohodlie a obsahujú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu a klimatizáciu. Niektoré apartmány majú nádherný výhľad na more a hostia majú priestranné terasy na oddych. V pekne upravenom dvore sa nachádza priestor na stretnutia s grilom, detské ihrisko, garáž, pomocná budova a niekoľko parkovacích miest, čo ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Lokácia Dom sa nachádza na pokojnej lokalite, ideálnej pre oddych, a zároveň v blízkosti všetkých dôležitých služieb, len 5 minút jazdy do Fažane a pláží, 5 km do Národného parku Brijuni, 6 km do centra Pule a Arény a 30 km do Rovinja. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu, blízkosti mora a turistických atrakcií má nehnuteľnosť výnimočný potenciál pre celoročný alebo sezónny prenájom. Hlavné výhody nehnuteľnosti - 162 m² obytného priestoru - Štyri kompletne vybavené apartmány - Upravená záhrada - Garáž a pomocná budova - Niekoľko súkromných parkovacích miest - Výhľad na more - Pokojná lokalita v blízkosti Fažane a Brijunov - Zriadený turistický podnik a vynikajúci investičný potenciál Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu do turizmu alebo chcú vlastný dom s možnosťou ďalšieho príjmu z prenájmu. Technické špecifikácie a vybavenie - Kúrenie a chladenie: systém kúrenia, chladenia a ventilácie s klimatizačným zariadením. - Médiá a technológia: prístup na internet. - Komunikácie: mestská vodovodná sieť, elektrina, mestské kanalizácie a asfaltový prístup k ceste. - Nábytok: kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité použitie. Právne údaje a dokumentácia - Povolenia: povolenie na užívanie. Vzdialenosti a blízkosť - More / Pláž: 5.000 m - Centrum / Vybavenie: pošta, banka, škôlka, obchod, škola a miestne atrakcie všetko v blízkosti. Ref: RE-U-49168 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú okolo 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: garáž, záhrada, samostatne stojaca