Hotel Galižana

Touristenobjekt, Galižana, 162 m², Grundstück 535 m²
Qualitäts-Apartmenthaus mit Meerblick & Garten in der Nähe von Fažana & Brijuni, 5 km vom Meer entfernt! Objektübersicht - Lage: In der Nähe von Fažana & Nationalpark Brijuni, Istrien, Kroatien - Objekttyp: Freistehendes Mehrfamilienhaus als Investitionsobjekt - Wohnfläche: 162 m² - Grundstücksgröße: 535 m² - Preis / Anfrage: Kontaktieren Sie uns für Details - Baujahr: 2016 Objektbeschreibung In bester Lage, nur wenige Minuten mit dem Auto von Fažana und dem Nationalpark Brijuni entfernt, steht ein Qualitäts-Apartmenthaus mit einer Gesamtwohnfläche von 162 m² zum Verkauf, gelegen auf einem gepflegten Grundstück mit einer Garage, einem Nebengebäude und einem privaten Parkplatz. Alle Apartments sind mit einem Fokus auf Komfort eingerichtet und umfassen ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und Klimaanlage. Einige Apartments bieten einen schönen Blick auf das Meer, und den Gästen stehen großzügige Terrassen zur Verfügung, um sich zu entspannen. Im schön angelegten Innenhof gibt es einen Bereich für geselliges Beisammensein mit einem Grill, einen Kinderspielplatz, eine Garage, ein Nebengebäude und mehrere Parkplätze, was die Attraktivität des Objekts weiter erhöht. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, ideal für einen Urlaub, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, nur 5 Autominuten von Fažana und den Stränden, 5 km zum Nationalpark Brijuni, 6 km zum Zentrum von Pula und dem Amphitheater sowie 30 km nach Rovinj. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Meer und zu touristischen Attraktionen hat das Objekt ein ausgezeichnetes Potenzial für eine ganzjährige oder saisonale Vermietung. Hauptvorteile des Objekts - 162 m² Wohnfläche - Vier voll ausgestattete Apartments - Gepflegter Garten - Garage und Nebengebäude - Mehrere private Parkplätze - Meerblick - Ruhige Lage in der Nähe von Fažana und Brijuni - Etablierte Tourismuswirtschaft und hervorragendes Investitionspotenzial Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für alle, die eine sichere Investition im Tourismus suchen oder die ein eigenes Zuhause mit der Möglichkeit zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen wünschen. Technische Spezifikationen & Annehmlichkeiten - Heizung & Kühlung: Heizungs-, Kühl- und Belüftungssystem mit Klimaanlage. - Medien & Technologie: Internetzugang. - Versorgungsleitungen: Stadtwasserversorgung, Strom, städtische Abwasserentsorgung und asphaltierte Straßenanbindung. - Ausstattung: Voll möbliert und ausgestattet, bereit für den sofortigen Betrieb. Rechtliches & Dokumentation - Genehmigungen: Nutzungsgenehmigung. Entfernungen & Nähe - Meer / Strand: 5.000 m - Zentrum / Annehmlichkeiten: Post, Bank, Kindergarten, Geschäft, Schule und lokale Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Ref: RE-U-49168Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Garten, Freistehend