Hotel Galižana

Turistický objekt, Galižana, 523 m², pozemok 1.614 m²
Apart-house štyroch luxusných apartmánov na predaj v Galizane, cca. 5 km od mora, s výhľadom na more! S hrdosťou ponúkame apart-house o rozlohe 523 m², súčasťou je štyri apartmány, garáž, pivnica, strešná terasa s úžasným výhľadom na more a súostrovie Brijuni a veľká záhrada o rozlohe 1614 m², z ktorých 770 m² tvoria upravený olivový háj, ktorý si budúci majiteľ môže podľa svojich predstáv upraviť, zriadiť bazén a podobne. Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1990 a následne kompletne zrekonštruovaná v roku 2022. V pivnici o rozlohe 80 m², ktorá je spojená s celým domom vnútorným schodiskom, sa nachádzajú dve miestnosti, pričom jedna slúži ako spoločná kotolňa (technická miestnosť) a druhú je možné upraviť na krčmu pre súkromné stretnutia. V prízemí domu sú dva apartmány a veľká garáž o rozlohe 45 m². Prvý apartmán „apartmán 1“ má celkovú obytnú plochu 101,10 m² a pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývačky s prístupom na terasu. Druhý apartmán „apartmán 2“ má celkovú obytnú plochu 76,52 m² a pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky v otvorenom priestore s prístupom na terasu a olivový háj, jednej spálne, kúpeľne, skladovej miestnosti a doplnkového priestoru, ktorý je rozšírením obývačky a môže sa premeniť na ďalšiu menšiu spálňu s vlastným výstupom na terasu. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dva apartmány. „Apartmán 3“ pozostáva z priestrannej obývačky s prístupom na terasu, ktorá obklopuje celú obývačku a ponúka krásny výhľad na more, kuchyne s jedálňou, ktorá má tiež prístup na terasu, jednej spálne a kúpeľne s celkovou rozlohou 137,51 m². „Apartmán 4“ pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, jednej spálne a kúpeľne s celkovou rozlohou 43,25 m². Vnútorné schodisko vedie na priestrannú strešnú terasu s úžasným výhľadom na more a ostrovy Brijuni. Úžasná nehnuteľnosť! Ref: RE-U-19588Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, garáž, bazén, sklad, záhrada