Hotel Galižana

Obiekt turystyczny, Galižana, 523 m², grunt 1.614 m²
Dom jednorodzinny z 4 luksusowymi apartamentami na sprzedaż w Galizanie, ok. 5 km od morza, z widokiem na morze! Z dumą oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni 523 m2. Składający się z czterech apartamentów, garażu, piwnicy, tarasu na dachu z wspaniałym widokiem na morze i archipelag Brijuni oraz dużego ogrodu o powierzchni 1614m2, z czego 770m2 to zagospodarowany gaj oliwny, który przyszły właściciel może zaaranżować według własnych życzeń, założyć basen i podobne. Nieruchomość została pierwotnie wybudowana w 1990 roku, a następnie całkowicie odnowiona w 2022 roku. W piwnicy o powierzchni 80 m2, połączonej z całym domem wewnętrznymi schodami, znajdują się dwa pomieszczenia, z których jedno pełni funkcję wspólnej kotłowni (pomieszczenia technicznego), a drugie może być przekształcone w tawernę na prywatne spotkania. Na parterze domu znajdują się dwa apartamenty oraz duży garaż o powierzchni 45 m2. Pierwszy apartament „apartment 1” ma łączną powierzchnię użytkową 101.10 m2 i składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią, przestronnego salonu z dostępem do tarasu. Drugi apartament „apartment 2” ma łączną powierzchnię użytkową 76.52 m2 i składa się z kuchni, jadalni i salonu w otwartym układzie z dostępem do tarasu i gaju oliwnego, jednej sypialni, łazienki, pomieszczenia magazynowego oraz dodatkowej przestrzeni będącej przedłużeniem salonu, którą można przekształcić w kolejną mniejszą sypialnię z własnym wyjściem na taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się kolejne dwa apartamenty. „Apartment 3” składa się z przestronnego salonu z dostępem do tarasu otaczającego cały salon i oferującego piękny widok na morze, kuchni z jadalnią, która również ma dostęp do tarasu, jednej sypialni oraz łazienki, o łącznej powierzchni 137.51m2. „Apartment 4” składa się z kuchni, jadalni, salonu, jednej sypialni oraz łazienki, o łącznej powierzchni 43.25 m2. Wewnętrzne schody prowadzą na przestronny taras na dachu z wspaniałym widokiem na morze i wyspy Brijuni. Niesamowita nieruchomość! Ref: RE-U-19588Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: taras na dachu, garaż, basen, magazyn, ogród