Hotel Fažana

Turistický objekt, Fažana, 234 m²
Krásne zrekonštruovaný 4 designový hotel v Fazane len niekoľko metrov od rivy a len 100 metrov od pláže! Hotel má celkovú plochu 234 m². Nachádza sa v starom kamennom dome v centre Fazane. Ponúka recepciu, raňajkovú miestnosť, reštauráciu, niekoľko úžasných štýlových izieb s kúpeľňami. Hotel je vybavený klimatizáciou, satelitnou TV, WIFI, solárnymi panelmi. Krásny ručne vyrobený nábytok. Na predaj nejde len o nehnuteľnosť, nie len o usporiadané tehly, ale o fantastickú auru, storočnú históriu, očarujúce miesto, ktoré si pamätá zvuk krokov mnohých slávnych ľudí, ktorí navštívili Brijuni. Niekoľko turistických prehľadov na začiatok roku 2024 Nižšie je výňatok z oficiálnych chorvátskych turistických štatistík na začiatok roku 2024. Je to pomerne dôležité pre tých investorov, ktorí uvažujú o investícii do chorvátskeho turizmu. Pravidelne monitorujeme turistické štatistiky a môžeme vám odporučiť pomerne spoľahlivé zdroje na analýzu. V prvom štvrťroku 2024 bolo v Chorvátsku 1,1 milióna turistických príchodov a 2,6 milióna turistických nocí realizovaných v komerčných ubytovacích zariadeniach, čo predstavuje o 16,7 % viac príchodov a o 17,2 % viac nocí v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Turizmus v Chorvátsku stabilne rastie. Domáci turisti chorvátskeho pôvodu zaznamenali 422 thousand arrivals a 885 thousand nights v prvom štvrťroku 2024, čo bolo zvýšenie o 6.9% v turistických príchodoch a o 8.6% v turistických nociach. V rovnakom období zahraniční turisti z iných krajín zaznamenali 658 thousand arrivals a 1.7 million nights, čo bolo o 24.0% viac príchodov a o 22.1% viac nocí v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Turisti z Nemecka zaznamenali najviac zahraničných nocí (267 thousand nights, čo predstavuje 15.4% z celkového počtu zahraničných turistických nocí). Nasledovali ich turisti zo Slovinska (15.3%), Rakúska (13.8%), Talianska (6.9%) a Bosny a Hercegoviny (5.0%). Všetky vyššie uvedené krajiny zaznamenali nárast počtu turistických nocí v prvom štvrťroku 2024 v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Najvyšší počet turistických nocí v marci 2024 bol zaznamenaný v Istrijskom kraji, a to 409 thousand nights, čo predstavuje 30.9% z celkového počtu turistických nocí zaznamenaných v Chorvátsku. V porovnaní s marcom 2023 bolo v Istrijskom kraji o 77.0% viac turistických nocí. Z celkového počtu nocí zaznamenaných v Istrijskom kraji domáci turisti zaznamenali 63 thousand nights a zahraniční turisti 346 thousand nights. Najviac zahraničných turistických nocí v Istrijskom kraji zaznamenali turisti z Nemecka (25.6%), Rakúska (22.9%), Slovinska (20.7%), Talianska (9.4%) a Českej republiky (3.8%). Kraj Istra nasledoval Kraj Primorje-Gorski kotar s 236 thousand realised tourist nights a Mesto Zagreb s 167 thousand realised tourist nights. Najvyšší počet turistických nocí v apríli 2024 bol opäť realizovaný v Kraji Istra, a to až 766 thousand of them, čo bolo 27.6% celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvátsku. Domáci turisti realizovali 115 thousand nights v apríli 2024, čo bolo 7.9% menej nocí ako v apríli 2023. Zahraniční turisti realizovali 651 thousand nights v apríli 2024, čo bolo 27.9% menej nocí ako v apríli 2023. Kraj Dubrovnik-Neretva nasledoval s 432 thousand tourist nights, čo predstavovalo 15.6% celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvátsku, rovnako ako Kraj Split-Dalmatia s 424 thousand nights, čo predstavovalo 15.3% celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvátsku. V apríli 2024, v porovnaní s aprílom 2023, v Kraji Dubrovnik-Neretva bol zaznamenaný nárast počtu nocí u domáckych aj zahraničných turistov o 5.2% a 18.9% príslušne. V Kraji Split-Dalmatia, v apríli 2024 v porovnaní s aprílom 2023, zahraniční turisti zaznamenali nárast počtu nocí o 2.4%, zatiaľ čo domáci turisti zaznamenali pokles počtu nocí o 7.3%. Čakáme na štatistiky za máj 2024, ale vyššie uvedené údaje už ukazujú silný trend. Ref: RE-U-37781Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná