Dom Samobor

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Anindole
Ponúkame na predaj krásny dom sa nachádza v Anindol - pokojné útočisko v blízkosti centra Samobor.
Len 800 metrov od centra Samobor námestí a 130 metrov od Anindol Park-Les - promenáda vedúca na Tepec Hill a Staré mesto Samobor.
Svojou polohou dokonale spája blízkosť prírody a mestskej vybavenosti.
Dom s celkovou rozlohou 164 m2 sa nachádza na pozemku 599 m2 a je usporiadaný na troch poschodiach - suterén, prízemie a prvé poschodie.
Suterén je navrhnutý ako multifunkčný priestor s úložným priestorom a štúdiom - ideálny pre pokojnú prácu z domu alebo hobby miestnosti.
Prízemie pozostáva z kuchyne, technickej miestnosti, jedálne, obývacej izby, toalety, špajze a zimnej záhrady vedúcej do nádvoria a bazéna, ideálne miesto pre relaxáciu a socializáciu.
Na poschodí sú dve pohodlné spálne a kúpeľňa.
Na nádvorí domu sa nachádza dostatok skladových priestorov s dvomi úžitkovými miestnosťami, študovňa/skladovňa, vyhĺbená pivnica (vínna pivnica).
Z komunálnej infraštruktúry je dom napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a telefón.
Hoci vykurovanie je riešené ústredným plynovým vykurovaním, alternatívne je možné použiť krb umiestnený v obývacej izbe pre dodatočnú atmosféru.
Tento dom ponúka všetko, čo potrebujete pre príjemný rodinný život - pokoj, príroda, súkromie a blízkosť centra mesta, školy a materskej školy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 683 €/m²

Medián podobných ponúk 2 575 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 425 €/m²–3 115 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SAMOBOR 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnosť 92 % SAMOBOR 580 000 € · 179 m² 3 240 €/m² Podobnosť 91 % SAMOBOR 250 000 € · 155 m² 1 613 €/m² Podobnosť 90 % SAMOBOR 900 000 € · 176 m² 5 114 €/m² Podobnosť 88 % SAMOBOR 230 000 € · 138 m² 1 667 €/m² Podobnosť 79 % SAMOBOR 285 000 € · 200 m² 1 425 €/m² Podobnosť 78 % SAMOBOR 700 000 € · 129 m² 5 426 €/m² Podobnosť 76 % SAMOBOR 550 000 € · 196 m² 2 806 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 218 € Podľa sadzby obce Samobor pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Samobor

Okres

Samobor

Župa

Zagrebačka

PSČ

10430

Obytná plocha

164 m²

Veľkosť pozemku

599 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320517

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 599 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia