Dom Samobor

Priestranný obytelný dom v prírode, vrhovčak, samobor
EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ – DOM OTOČENÝ PRÍRODOU, IBA 3 MINÚTY OD CENTRA SAMOBORA Hľadáte dom, v ktorom budete ráno počuť vtáky namiesto dopravy, budete mať dostatok priestoru, aby sa členovia rodiny nemuseli navzájom rezervovať obývačku, a pritom byť len niekoľko minút od centra Samobora? Potom by sa vám tento dom vo Vrhovčaku mohol veľmi páčiť. Na predaj je priestranný dom s obytnou plochou 270 m², umiestnený na parcely o rozlohe až 1 100 m², ktorá je zahrnutá v cene. Dom sa nachádza na pokojnej, zelenej lokalite pri lese, čo znamená veľa súkromia, pokoja a priestoru na život – ale bez pocitu, že ste sa presťahovali na koniec sveta. Do centra Samobora stačí len niekoľko minút, a Záhreb je vzdialený okolo 15 km. Dodatočný bonus: autobusová stanica je v tesnej blízkosti domu, a autobus do centra Samobora jazdí každú hodinu. TRI POSCHODIE – VEĽA MOŽNOSTÍ Dom je organizovaný cez tri poschodia, pričom prvé dve časti sú funkčne veľmi zaujímavé, pretože majú samostatné vstupy. PODLAHA Prvé poschodie má vlastný vstup a skladá sa z: * 2 spálňové izby * kúpeľne * obývačky * kuchyne s jedálňou * zakrytej terasy Ideálne ako samostatný byt pre členov rodiny, hostí alebo jednoducho pre tých, ktorí radi majú svoj pokoj. PRVÝ POSCHODIE Druhé poschodie má tiež samostatný vstup a skladá sa z: * 2 spálňové izby * kúpeľne * skladov * veľkého open space obývačky s kuchyňou a jedálňou * vyvýšených zakrytých terás Inými slovami – dostatok priestoru pre veľký stôl, veľkú pohovku a stále dostatok miesta, aby nikto nemusel kráčať bokom medzi nábytkom. DRUHÝ POSCHODIE Tretie poschodie je spojené s prvým poschodím rovnakým vstupom a obsahuje: * 2 spálňové izby * 2 kúpeľne * pracovný priestor * balkón * podkrovie Celkovo dom ponúka až 6 spálňových izieb a 4 kúpeľne, čo je veľmi ťažké nájsť v tejto kategórii nehnuteľností. DOM, KTORÝ NEODRADÍ VEĽKÚ RODINU Táto nehnuteľnosť ponúka mnoho možností. Môže byť veľkým rodinným domom, domom pre viac generácií alebo priestorom, v ktorom jeden diel môžete využívať úplne oddelene od zvyšku domu. Ak ste sa niekedy pýtali, či môže každý v rodine mať svoj kút – tu je odpoveď pravdepodobne áno, a ešte zostane jedna izba navyše. DODATKOVÉ INFORMÁCIE ✔ dom má 270 m² vnútorného priestoru ✔ sklady 20 m² ✔ zakryté terasy 70 m² ✔ nezakrytá terasa 25 m² ✔ 2 balkóny 15 m² ✔ pozemky 380 m² + 571 m² = celkom 951 m² ✔ dom postavený v roku 1987. ✔ kompletná rekonštrukcia v roku 2026. ✔ plynové podlahové kúrenie ✔ klimatizačné jednotky ✔ upravená záhrada za domom ✔ upravené dvorisko pred domom ✔ tichá lokalita pri lese ✔ autobusová stanica v tesnej blízkosti ✔ iba niekoľko minút do centra Samobora ✔ Záhreb vzdialený približne 15 km A áno, dlaždená časť dvoriska pre možnosť parkovania, teda rodinné stretnutia už nemusia začínať otázkou: „Kde odložiť auto?“ Pozemok je stavebný a dvorisko pred domom je oddelené v katastri nehnuteľností, čo dáva možnosť postaviť ďalší dom. MIER A PRÍRODA, ALE BEZ ODCHODU OD MESTA Najväčšou výhodou tohto domu je práve kombinácia lokality a priestoru. Získavate pokoj, zeleň a súkromie takmer ako na víkendovke, a centrum Samobora je pre vás prakticky za rohom. Je to tá zriedkavá kombinácia, kde večer môžete sedieť na terase obklopení zeleňou a o niekoľko minút neskôr už byť na kremšnit v centre Samobora. Plány domu sú dostupné pod možnosťou „Plán“ hneď pod základnými informáciami. Je k dispozícii aj virtuálna prehliadka pod možnosťou „Virtuálna prehliadka“. Ak hľadáte veľký dom, veľa priestoru, pokojné miesto a blízkosť Samobora, túto nehnuteľnosť určite stojí pozrieť naživo. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky: Ivan – 098 915 5643 LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 604 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr