Dom Zadar

Vila, Zadar, 450 m², pozemok 774 m²
Moderná vila s originálnym bazénom v blízkosti Zadaru na prvej stavebnej línii k pláži, cca. 150 metrov od vody! Vila je naozaj krásna so svojím moderným dizajnom, štýlovým nábytkom, panoramatickým sklenením a fantastickým výhľadom na more a hory! Celková plocha je 450 m². Pozemok má 774 m². Skladá sa z 3 jednotiek: 2 duplexové apartmány a suterén s kúpeľňou (momentálne slúži ako herňa – biliard, šípky a herná konzola … môže byť samostatná obytná jednotka, posilňovňa, sauna, kino …) Menšia jednotka: prízemie – obývačka, kuchyňa, jedáleň, toaleta, priestor pre práčku a sušičku, špajza, prvé poschodie – 2 spálne s vlastnými kúpeľňami, svetlíkom. Väčšia jednotka: prízemie – výstup a výhľad na bazén, obývačka, kuchyňa, jedáleň, špajza, priestor pre sušičku a práčku, izba s vlastnou kúpeľňou (vaňa), prvé poschodie – 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, strešné okno. Vila tiež ponúka: - Bazén s hydromasážou a prípravou na vodopád a vykurovaním 50 m² - Veľký vonkajší gril s stolom pre 12 osôb - 6 spální s vlastnými kúpeľňami, 2 toalety - Samostatné vstupy pre dve obytné jednotky, ale môžu fungovať ako celok a spojené - Plne zariadená nehnuteľnosť - Elektrické prípojky: 4 - Vodovodné prípojky: 3 - Podlahové kúrenie v celej budove (tepelná pumpa) - Celá budova klimatizovaná split klimatizáciou (Daikin) - Výhľad na more a hory - V odľahlej oblasti v tichej časti mesta - Detské ihrisko - Záhrada - Plne oplotená - Parkovacie miesta pre viac ako 3 autá Odporúčané! Ref: D-69896Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, úložisko, posilňovňa, sauna, urbanizovaná, moderná