Dom Zadar

Vila, Zadar, 237 m², pozemok 536 m²
Táto luxusná high-tech vila sa nachádza v Dalmácii, v Privlaka, priamo pri mori! Vila ponúka fantastickú modernú architektúru a úžasné výhľady na more! Vila bola dokončená na začiatku roku 2025, je plne klimatizovaná a poskytuje ubytovanie pre maximálne 8 osôb. Celková plocha vily je 273 sq.m., vila stojí na pozemku o rozlohe 536 sq.m. Táto moderná umelecká diela pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia, kde budete mať dostatok priestoru na oddych, a špeciálnou výhodou je, že si môžete vychutnať výhľad na pokojné a čisté more pri pití lahodných koktailov z dvoch terás s posedením. V prízemí sa nachádza obývačka, ktorá obsahuje rohovú pohovku, dvojmiestnu sedačku, konferenčný stolík a TV, a taktiež modernú a kompletne vybavenú kuchyňu, kde môžete ľahko pripraviť jedlá pre celú rodinu, a zahŕňa bar s 3 barovými stoličkami. V jedálni je jedálenský stôl s 8 miestami. V projekte je tiež herňa v prízemí, kde sa môžete zabaviť hraním biliardu, a najmenší budú potešení hernou konzolou PlayStation. Na 1. poschodí nájdete 3 spálne s manželskými posteľami a prislúchajúcimi en suite kúpeľňami so sprchou, a na 2. poschodí je ďalšia spálňa s manželskou posteľou, ktorá má tiež en suite kúpeľňu so sprchou a vaňou. Vonku na terase sa budete cítiť ako kráľovská rodina pri bazéne, pri ktorom sa nachádza slnečná plocha s 8 lehátkami, romantický jacuzzi a kryté posedenie. Môžete tiež využiť vonkajší uhlíkový alebo drevený gril a vyskúšať pripravené jedlá na vonkajšom jedálenskom stole pre 8 osôb. Dvor vily je úplne oplotený a ponúka súkromné parkovacie miesta. Detaily výstavby: – Twix Teak fasády - Posuvné panoramatické okná, trojité sklo - Prvotriedny parket - vykurovanie a chladenie s Multi split vzduch-voda systémom - podlahové kúrenie - nabíjačka pre elektrické auto - bezpečnostné kamery Záhrada má gril, vonkajšiu jedálenskú zónu, jacuzzi, vyhrievaný bazén o rozlohe 33 m2. Ref: D-72144Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Záhrada, Moderné