Dom Zadar

Popis nehnuteľnosti

Top lokalita! Dvojdom na rekonštrukciu - Zadar, apartmány
Na predaj je legalizovaný dvojdom na ideálnom mieste, v centre mesta, v štvrti Stanovi v Zadare. Pozemok má rozlohu 361 m2, z toho zastavaná plocha je 84 m2 a pozostáva z niekoľkých miestností. Prístup z verejnej asfaltovej komunikácie, je možné parkovať viacero vozidiel na dvore. Ideálne pre rodinný dom, obchodné priestory alebo menšie byty na prenájom, vzhľadom na polohu a blízkosť všetkých potrebných zariadení (univerzita, škola, škôlka, verejná doprava, športové centrum, kino, obchody,..). Dokumentácia je v poriadku. Zadar je tiché, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločensko-zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistický príchod, ako aj pre kúpu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 202 €/m²

Medián podobných ponúk 3 980 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 944 €/m²–5 150 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 365 000 € · 82 m² 4 451 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 200 000 € · 81 m² 2 469 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 695 000 € · 91 m² 7 637 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 85 % ZADAR 343 000 € · 94 m² 3 649 €/m² Podobnosť 83 % ZADAR 403 000 € · 101 m² 3 990 €/m² Podobnosť 80 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnosť 79 % ZADAR 240 000 € · 94 m² 2 553 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

84 m²

Veľkosť pozemku

361 m²

Izby

3

ID inzerátu

348933

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185.000 € · Cena za m²: 2 202 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 361 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia