Dom Zadar

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom so 6 apartmánmi na predaj na ostrove Vir.
Na ostrove Vir sa predáva dvojdom so 6 apartmánmi. Dom sa nachádza v prvom rade pri mori a má 238 m2 úžitkovej vnútornej plochy. Budova pozostáva z 3 poschodí, prízemia, prvého a druhého poschodia. Tri apartmány majú kapacitu 4 lôžka, zatiaľ čo ďalšie tri sú štúdiá (každé vybavené rozkladacou pohovkou). Na dvore sa nachádza vonkajší gril a 4 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu/obnovu. Dom sa nachádza priamo na pobreží a ponúka vynikajúcu investíciu na prenájom a dlhodobý návrat.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 311 €/m²

Medián podobných ponúk 2 609 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 948 €/m²–5 267 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 560 000 € · 250 m² 2 240 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 600 000 € · 230 m² 2 609 €/m² Podobnosť 93 % Zadar 1 500 000 € · 240 m² 6 250 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 560 000 € · 250 m² 2 240 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 480 000 € · 224 m² 2 143 €/m² Podobnosť 89 % ZADAR 550 000 € · 253 m² 2 174 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 550 000 € · 253 m² 2 174 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 143 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

238 m²

Veľkosť pozemku

210 m²

Izby

7

Spálne

7

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 m

ID inzerátu

342147

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 311 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 238 m² · Veľkosť pozemku: 210 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia