Dom Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Olib - špeciálny samostatne stojaci dom 80 metrov od mora - výhľad
Samostatná retro rodinná vila s panoramatickým výhľadom na more, nachádzajúca sa na ostrove Paradis Olib, len niekoľko minút od centra.
Dom je viditeľný z mora, keď pristúpite na ostrov.
Umiestnená na jednej z najžiadanejších pozícií pozdĺž pobrežia, táto vila vyžaruje retro dizajn a stredomorský šarm. Hneď po výstupe z lode vás za dve minúty dostane k domu.
Pred vilou sa nachádza veľký park s obrovským stromom a pomníkom.
Samotný dom priťahuje pohľady svojím špecifickým dizajnom a tvarom.... Pred vilou je malá upravená záhrada s kvetmi.
Vstup do domu je osvetlený - sklenená stena z tehál, ktorá sa rozprestiera po celom dome až po podkrovie. Skladá sa z pivnice.
Prízemie, prvé poschodie a podkrovie.
Centrálny drevený schodisko z plného dubu predstavuje skutočné majstrovské dielo a spája všetky poschodia do harmonického celku, zatiaľ čo veľké drevené okná a sklenené steny poskytujú hojnosť prirodzeného svetla a otvárajú nezabudnuteľný výhľad na azúrovú lagúnu a ostrovy. Pivnica: -Storage 1 22,85m2-Storage 2 4,75 m2-Storage area 32,82U
Systém vykurovania s kotlami. Čerpadlo na pitnú vodu a čerpadlo na studne z pôdy s odoberateľnou technickou vodou na splachovanie. Predpriestor 5,0m2 Obývačka 21,92m2 Jedáleň 12,50m2 Kuchyňa 16,37m2 Kúpeľňa 5,50m2 Chodba 3,78m2 Praje
V obývačke je drevný sporák a krb.
Kuchyň je vybavená centrálnym jedálenským stolom ideálnym pre rodinné stretnutia a spoločenské chvíle. PRVÉ POSCHODIE: Izba 1 10,63m2 + Loggia 4,95m2 Izba 2 12,45m2 Izba 3 17,14m2 + Loggia 3,17m2 Izba 9,76m2 Kúpeľňa 1 4,51m2 Izba 4,90m2
Izby majú veľké drevené okná, ktoré poskytujú svetlo a množstvo svetla.
Na troch stranách domu máte výhľad na more. Kúpeľne sú zachované a navrhnuté v každej svojej farbe keramiky.
Podkrovie: Storage 1 32,82m2 Storage 2 22,85m2 Storage 3 4,75m2 Storage 2,15m2 Úložný priestor v podkroví slúži na hotové sezónne tovary a zbytočné veci. Dostupný je cez dubové schodisko. Táto vila nie je len dom – je to životný štýl.
Ideálna pre rodinu hľadajúcu komfort, prestíž a každodenný dotyk mora, a zároveň túžiacu byť v srdci diania – len niekoľko minút od rušného centra, reštaurácií, kaviarní, prístavu a krásnych piesočnatých pláží.
Dom potrebuje menšiu rekonštrukciu a maľovanie fasády, aby znovu zažiaril svojou starou slávou. Dom je legalizovaný, bez zaťaženia a je riadne vlastníctvo.
Medzi ostrovom Pag na východe a Silba na západe, uprostred Záderského súostrovia, leží ostrov Olib, nekorunovaný kráľ piesočnatých pláží.
Hoci na rozlohe približne 26 štvorcových kilometrov žije menej ako 150 obyvateľov, tento kúsok Jadranského raja sa v lete stáva ideálnym dovolenkovým cieľom, obľúbeným medzi jachtármi a milovníkmi pokoja a ticha.
Pretože Olib, so svojou zúbkovitou, plytkou a piesočnatou pobrežnou líniou, ktorá sa tiahne až 33,34 kilometra, je plný krásnych pláží, do ktorých sa zamilujete na prvý pohľad.
Ostrov je spojený so Zádom trajektovými a katamaránovými linkami a hoci sa tam môžete dostať autom, jazda tam nie je povolená.
Na Olib môžete zaparkovať len svoje plechové domčeky a budete musieť chodiť alebo jazdiť na bicykli pri prehliadke.
Prístav Olib, životná sila celého ostrova, je bezpečným útočiskom pred bórou a vetrami fúkajúcimi zo východu a juhu, a samotná osada, ktorá už v roku 1913.
V tom roku malo až 2030 obyvateľov, dominovala mu Kaštel, impozantná veža z 16.
stoletia postavená na obranu ostrova pred pirátskymi útokmi. Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadok kontaktujte agentúru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZADAR
550 000 € · 253 m²
2 174 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
2 000 000 € · 235 m²
8 511 €/m²
Podobnosť 94 %
ZADAR
550 000 € · 253 m²
2 174 €/m²
Podobnosť 88 %
ZADAR
390 000 € · 229 m²
1 703 €/m²
Podobnosť 87 %
ZADAR
2 450 000 € · 250 m²
9 800 €/m²
Podobnosť 86 %
ZADAR
950 000 € · 266 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 85 %
ZADAR
850 000 € · 253 m²
3 360 €/m²
Podobnosť 84 %
ZADAR
560 000 € · 250 m²
2 240 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 252 m²
- Veľkosť pozemku
- 70 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 341735
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 183 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 252 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
