Dom Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, dom s 3 apartmánmi a hospodárskou budovou
Na predaj je samostatný dom v Zádere, nachádzajúci sa v atraktívnej mestskej štvrti. Tento očarujúci objekt sa rozprestiera na suteréne, prízemí, prvom poschodí a podkroví, s celkovo tromi priestrannými obytnými jednotkami. Dom sa nachádza v vynikajúcej a tichej lokalite, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a mestského života. Vnútorné schodisko spájajúce obytné jednotky ponúka pohodlie a funkčnosť. Každá z nich pozostáva z dvoch až troch spální, dvoch kúpeľní a izby s terasou. Terasa na podkroví poskytuje špeciálny zážitok, pričom ponúka aj krásny výhľad na more. Pridanú hodnotu tomuto objektu tvorí pomocná budova, ktorú je možné využiť ako letnú kuchyňu alebo v prípade potreby ako garáž, s celkovou plochou približne 29 m2. Dom tiež obsahuje suterén o približne 20 m2. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacero rodín, ktoré chcú zdieľať rovnaký priestor, ale zároveň predstavuje vynikajúcu príležitosť pre turistický alebo dlhodobý prenájom. Dom bol postavený z spoľahlivých materiálov v 80. rokoch, prístup je zabezpečený asfaltovou cestou a je tiež napojený na kanalizáciu. Osviežte svoj životný priestor touto výnimočnou nehnuteľnosťou, ktorá spája šarm minulosti s moderným komfortom. Kontakt Tel: +385 98 80 90 94 Tel: +385 98 177 9217

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 174 €/m²

Medián podobných ponúk 2 450 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 809 €/m²–3 564 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 779 000 € · 350 m² 2 226 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 1 100 000 € · 426 m² 2 582 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 830 000 € · 400 m² 2 075 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Podobnosť 82 % ZADAR 349 000 € · 283 m² 1 233 €/m² Podobnosť 80 % ZADAR 549 000 € · 430 m² 1 277 €/m² Podobnosť 78 % ZADAR 495 000 € · 348 m² 1 422 €/m² Podobnosť 77 % ZADAR 1 650 000 € · 386 m² 4 275 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

368 m²

Veľkosť pozemku

389 m²

Izby

10

Kúpeľne

6

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

197959

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 2 174 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 368 m² · Veľkosť pozemku: 389 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia