Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PRE
Nehnuteľnosť pozostávajúca z prízemia a poschodia s 5 bytovými jednotkami.
Prízemie: krytá terasa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, špajza, dve spálne, + garsónka. Hrubá plocha 121,32 m2, z toho čistá plocha 97,04 m2.
Poschodie: vonkajšie schodisko: tri bytové jednotky, každý byt má jednu spálňu, kuchyňu s obývačkou, kúpeľňu a terasu. Hrubá plocha 121,32 z toho čistá 103 m2.
Upravený dvor, parkovacie miesto, gril.
Prívod vody - 19,5 m3, septik, elektrina, (pec na tuhé palivo na prízemí), klimatizácie namontované na podlahe.
Na južnej strane je vzdialený 170 metrov od mora a pláže, zatiaľ čo na severnej strane je vzdialený 250 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 519 €/m²

Medián podobných ponúk 2 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 876 €/m²–3 114 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 720 000 € · 250 m² 2 880 €/m² Podobnosť 97 % VIR 230 000 € · 255 m² 902 €/m² Podobnosť 95 % VIR 380 000 € · 240 m² 1 583 €/m² Podobnosť 93 % VIR 630 000 € · 246 m² 2 561 €/m² Podobnosť 93 % VIR 350 000 € · 222 m² 1 577 €/m² Podobnosť 90 % VIR 920 000 € · 220 m² 4 182 €/m² Podobnosť 90 % VIR 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnosť 89 % VIR 345 000 € · 244 m² 1 414 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 944 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

243 m²

Veľkosť pozemku

127 m²

Izby

10

Kúpeľne

5

ID inzerátu

44993

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 243 m² · Veľkosť pozemku: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia